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Archive for 29 marzo 2012

JUNTOS PODEMOS!!

marzo 29, 2012 5 comentarios

Hoy se ha demostrado que tras lucha y unión vienen nuestros frutos.

Finalmente la Caja Rural de Extremadura va a paralizar el proceso de adjudicación de la vivienda de Jose y Pauli y van a esperar hasta que salga el juicio para que se solucione su situación.

Muchas gracias a todas las personas que han participado en la Plataforma y a las que han estado estos días en la puerta de los bancos.

ENHORABUENA COMPAS, LO CONSEGUIMOS!!!

Ahora a seguir luchando y que se cumpla lo prometido.

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PAREMOS AQUISICIÓN DE LA VIVIENDA DE PAULI Y JOSE

marzo 27, 2012 3 comentarios

Hemos estado hoy para parar la 2ª subasta de la vivienda de Paula y José, pero nos han informado que la Caja Rural ya se ha adjudicado la vivienda, sabiendo que estábamos negociando y dejando en exclusión social a una familia el banco no está por la labor de ayudar a esta familia. Le solicitamos a esta entidad que no se quede con la vivienda de estas personas.

NECESITAMOS PRESIONAR AL BANCO PARA QUE SE HUMANICE Y SOLIDARICE POR ESO CONVOCAMOS A TODA LA CIUDADANÍA CONCIENCIADA Y SOLIDARIA A MANIFESTARSE MAÑANA 29 DE MARZO A LAS 11:00 EN LA CAJA RURAL DE EXTREMADURA DE LA AVENIDA DE SANTA MARINA DE BADAJOZ.

Las personas nos tenemos que unir ante estas injusticias por lo que vamos a ir todxs con nuestras pancartas, megáfonos, a informar a la gente que estafas realiza este banco, como obliga a las personas a quedarse sin hogar, etc.

PAREMOS ESTA ESTAFA, LOS BANCOS TIENEN EL PODER ECONOMICO, NOS ESCLAVIZAN, LOS BANCOS SIEMPRE GANAN Y NO ME DA LA GANA.

Llevaté algo para hacer ruido, pancartas, megáfonos… esto lo paramos!

DIFUNDE, LLEVATE UNA PERSONA CONTIGO!

MANIFESTACIÓN 24 MARZO 20:00 PLAZA ALTA POR UNA VIVIENDA DIGNA

marzo 22, 2012 2 comentarios

Este sábado 24 de marzo a las 20:00 en la Plaza Alta de Badajoz y como fin de la Asamblea Regional Extremeña del 15 M se realizará la MANIFESTACIÓN POR UNA VIVIENDA DIGNA al igual que se está haciendo en Madrid en la que llevan una semana llena de actos y que este fin de semana terminará con una manifestación a la que se han sumado otras ciudades del país.

Iremos desde la Plaza Alta hasta la Avda. de Huelva con nuestra pancarta cuyo lema es LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO. Una vez concentrados en la Avda. presentaremos la PAH, leeremos nuestro manifiesto y hablaremos del desamparo actual ante los fraudes hipotecarios.

NO FALTES!!

LA VIVIENDA ES UN DERECHO NO UN NEGOCIO

marzo 19, 2012 3 comentarios

Gracias a la crisis económica con la que llevamos conviviendo hace unos años, hemos enfocado un asunto que hasta ahora se había ido resolviendo, bien vendiendo la vivienda hipotecada o pagando con dificultades la cuota. En buena parte esta situación se produce porque desde las inmobiliarias y los bancos se genera en la ciudadanía la necesidad de hipotecarse de por vida para acceder a una vivienda, machacando con la idea de que “alquilar es tirar el dinero” o que “el precio de los pisos nunca baja” Además los precios del alquiler así comola Leyde arrendamientos no animaban a ello.  Se genera así una burbuja inmobiliaria que se negó desde la política.

Los bancos concedían hipotecas por el 80% del valor de la vivienda, tasaban el valor de estas, cobraban comisiones carísimas, endosaban y obligaban a más de un seguro y colocaban, a menudo, cláusulas abusivas.

Así que cuando millones de personas se quedan en paro, el drama está servido: ante la imposibilidad de pagar las cuotas y con una legislación hipotecaria medieval que queda desamparadas a las personas físicas que no pueden acogerse a concurso de acreedores como las empresas que se declaran insolventes y han de pagar o mantener sus deudas toda la vida, cargar sus deudas a las personas que les avalaron o  dejarlas  en herencia a sus descendientes, ante esta imposibilidad, se encuentran en estos momentos 250 000 familias que están  en situación de insolvencia, lo que supone mas de  1000 000 de personas en este país.

No se da esta situación en países del entorno como Inglaterra donde su Jurisprudencia concede a los ciudadanos una segunda oportunidad o Francia dondela Leyde “quiebra personal” ha acogido a cientos de miles de personas en los últimos años. También es así en EEUU.

Movimientos y Plataformas ciudadanas de Afectados porla Hipotecavienen reclamando desde su creación un cambio legislativo y proponiendo diversas medidas de protección y ayuda, tales como dación en pago retroactiva, stop desahucios y alquiler social.

Recientemente, el Real Decreto de 9 de Marzo de 2012 de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos que este gobierno ha aprobado ante los dramas familiares y la presión social, se percibe desde muy diversos lugares como completamente insuficiente.

Medidas como la dación en pago de carácter voluntario – perder la casa que sale a subasta con el fin de saldar la deuda y no tener que seguir pagando de por vida-, no aportan nada nuevo pues ya estaba contemplada en el ordenamiento jurídico anterior con los resultados conocidos.

El hecho de aconsejar, por parte del Gobierno, un código de buenas prácticas al que voluntariamente podrán adherirse las entidades financieras, en lugar de regular las condiciones de las transacciones y créditos, es un intento demasiado débil de regular un mercado tan duro y potente como el del capital. También tan ajeno a las necesidades sociales.

Pero, además, si entramos a analizar en detalle los criterios y requisitos que deberán cumplir las personas afectadas para acogerse a la medida aún en el supuesto de que todas las entidades financieras decidiesen adherirse a dicho código, la práctica totalidad de familias quedarán fuera:

A) Todos los miembros de la unidad familiar en el paro.

B) Sin ningún tipo de ingreso por actividades económicas.

C)  La cuota hipotecaria deberá ser superior al 60% de los ingresos netos del conjunto de la familia,

D) En el caso de que existan avalistas- cosa que ocurre en un % muy elevado de casos- éstos no deberán tener ninguna propiedad y deberán igualmente estar en el paro sin percibir ninguna renta.

E)  Solo se podrá aplicar  para deudas inferiores a un determinado importe, en una horquilla que va desde120.000 a200.000 euros en función del número de habitantes de la población.

Según datos de la PAH, en base a una encuesta respondida por más de 7.000 familias de todo el Estado, la mayoría de las ejecuciones hipotecarias se inician para deudas superiores a 200.000 euros.

D) Y aún más: si se cumplen todos estos requisitos, cosa harto difícil y el  banco se adhiere finalmente al código, no se podrá acceder a la dación sin más. Primero el banco hará una propuesta de refinanciación. Si la cuota mensual que queda después de esa refinanciación es inferior al 60% de los ingresos que percibe la unidad familiar, no se podrá el deudor negar a dicha refinanciación. Eso quiere decir que la deuda se incrementará. En el caso que dicha refinanciación implique cuotas a pagar superiores al 60% de los ingresos de la unidad familiar, se podrá solicitar al banco una quita (condonación) de parte de la deuda. El banco decidirá si acepta o no esa quita. Y solamente una vez agotadas todas estas vías, el deudor se podrá acoger a la dación en pago.

¡Que no es Jauja!: es perder la vivienda aunque se haya pagado con grandes sacrificios una parte de ella. Lo único que se evita es  continuar pagando lo que queda del crédito hipotecario durante un montón de años aunque se haya satisfecho, en muchos casos, bastante mas del valor real de la vivienda. En fin, gracias a este Real Decreto no perderás los ojos, SOLO se quedará uno sin casa.

Antes de este Decreto los bancos aceptaban ya la dación en pago, también voluntariamente, cuando les convenía, o sea, cuando el importe de la deuda era inferior al precio actual de la vivienda.

Estas medidas no tienen carácter retroactivo de modo que los más de 350 000 procesos de ejecución iniciados, más todos los avalistas que hay detrás, padres, madres y familiares cercanos en la mayoría de los casos, no se podrán beneficiar.

Sin embargo, las entidades financieras que se adhieran al código de buenas prácticas tendrán exenciones  o bonificaciones fiscales. ¿Más ayudas públicas a los bancos?

Abundando en este tema de tan grave impacto social y haciéndose eco de la situación en España, la relatora de la ONU por una vivienda adecuada, Raquel Rolnik, se reunió hace unos días con más de cien personas que están sufriendo o han sufrido ejecuciones hipotecarias y que están amenazadas de desahucio. En un ambiente cargado de emotividad, recordó que España ha suscrito diferentes acuerdos internacionales que la obligan a garantizar el derecho a la vivienda y evitar desalojos por razones económicas y que, sin embargo, se están incumpliendo sistemáticamente. Asimismo, culpó a los bancos de la burbuja inmobiliaria y escuchó emocionada el relato de los afectados. Relatos que inspirarán el próximo informe que debe entregar en la Asamblea General de Naciones Unidas, en Nueva York, en Octubre de este año.

Por otra parte, el Magistrado del Juzgado Mercantil nº 3 de Barcelona, José María Fernández Seijó asegura que es necesaria una reforma de calado en la Ley que incluya una decisión de rescate de particulares como la que se inició para rescatar a empresas inmobiliarias o financieras. Y afirma que tanto Tribunales ordinarios como el Tribunal Constitucional han analizado en varias ocasiones la posible inconstitucionalidad del procedimiento de ejecución hipotecaria. Este Magistrado ha pedido al Tribunal de Justicia de Luxemburgo que se pronuncie sobre si ese procedimiento vulnera los derechos de los consumidores. En los próximos meses obtendrá respuesta.

También un importante número de Ayuntamientos en todas las Comunidades han aprobado mociones y creado comisiones locales que ayuden a los afectados, bien mediante alquiler social o acogida de las familias en  un parque de viviendas municipales o procedentes de negociaciones con inmobiliarias que no pueden vender o alquilar sus viviendas y ceden un número de ellas, vacías en ocasiones desde hace años, a cambio de alguna exención como el pago del IBI u otras negociaciones.

Por último, desde la PAH se va a iniciar un proceso de recogida de firmas para una  Iniciativa Legislativa Popular que propone una Ley que regule la dación en pago con efectos retroactivos, ampliando el texto con las peticiones de moratoria inmediata de los desahucios y reconversión de las hipotecas en alquiler social, como medida de mínimos destinada a garantizar el derecho a la vivienda de las personas afectadas por ejecuciones hipotecarias.

Movilizaciones por una vivienda digna

marzo 16, 2012 4 comentarios

Del 18 al 25 de marzo se van a desarrollar en Madrid multitud de actividades, actos, charlas, concentraciones y manifestaciones para reivindicar la vivienda digna para toda la ciudadanía. Todo esto culminará con una gran manifestación el día 25 con el lema “La vivienda es un derecho, no un negocio ¡Tomaló!”.

Desde PAH Badajoz se hará un acto el 24 de marzo.

http://www.publico.es/espana/425945/el-15-m-prepara-la-semana-de-lucha-por-el-derecho-a-la-vivienda

Charla PAH jueves 15 a las 17:00 en Gurugú

marzo 14, 2012 3 comentarios

La PAH Badajoz, en sus actos de difusión por la ciudad, estará este jueves 15 a las 17:00 horas en el Centro Social del Gurugú. Presentaremos nuestra plataforma, comentaremos nuestras acciones, objetivos, hablaremos de las hipotecas y de todo lo que nos quieran preguntar.

Es una charla abierta, asiste e informate. Y si te gusta, UNETE!

Moción NO, delincuentes SI

marzo 12, 2012 7 comentarios

Presentada hoy la propuesta de moción al Ayto. de Badajoz para que insten al Gobierno del Estado a modificar la Ley Hipotecaria el resultado es 2-1, los grupos políticos de la oposición han votado a favor, y el PP (que gobierna) ha votado en contra alegando que no se tiene en cuenta lo que ya ha presentado el gobierno central y que las entidades bancarias son las encargadas  de que se consiga llegar a una solución, a un equilibrio hipotecario.

Como era de suponer, el PP se posicionó en contra como a tantas propuestas de la oposición ya que ellos no presentaban la propuesta y desde la PAH también se le instó a ello. Como el grupo popular es mayoría no ha salido esta moción que trataba unos puntos básicos: modelo pah badajoz mocion ayuntamientos

– Dación en pago.

– Alquiler social.

– Creación de una comisión municipal para solucionar estos problemas.

INCIDENCIA: por otro lado hemos sufrido cómo se oprime la participación ciudadana ya que nada más llegar a la Plaza de España con nuestras pancartas la policía local nos ha recordado que no podemos entrar al pleno con ella. Nosotros le comunicamos que no lo haríamos y que lo dejaríamos en recepción. Pues antes de entrar al Ayto. nos volvió a “recordar” la policía local no que podríamos entrar con la pancarta al pleno por lo que le “recordamos” nosotros lo que le dijímos cinco munutos antes. Pues bien, finalmente al entrar, a dos compañerxs les registraron sus bolsos para poder entrar al Ayto., no ya al pleno. No vieron nada “extraño” por lo que nos dejaron pasar. Ya en el pleno, los grupos políticos de la oposición denunciaron este hecho y el Alcalde respondió que una de las personas tenía material reivindicativo en su mochila, cosa falsa ya que la policía nos registró y no vio nada. Le solicitamos al Alcalde hablar en el pleno para defender nuestra postura respecto a la moción y para aclarar lo sucedido pero cerró el pleno con demasiada prisa. Aún así nos dirijímos al pleno antes de que salieran y el Alcalde nos propuso ir a hablar con el en otro momento y que lo que hace la policía es lo “normal”.

Bueno, visto esto la participación ciudadana puede quedar cohibida ya que a pesar de anunciar y aclarar con la policía que no eres un “terrorista” tienes que sentir como te prejuzgan y te tratan como tal; y por si no fuera poco en el pleno había varios policías de paisano mirándonos todo el rato y cuando tocaba nuestro punto se veía en los pasillos de fuera a varios policías municipales dispuestos a “intervenir” en cuanto que se le diera la orden.

¡VIVA LA DEMOCRACIA!